Variante de la loi de Robien, la loi Borloo populaire intègre en plus une légère touche sociale, en offrant une défiscalisation encore plus importante en contrepartie d'obligations.

A quoi sert-elle ?
La loi Borloo populaire a pour but de favoriser la construction de logements neufs à usage locatif, pour les personnes ne dépassant pas un certain niveau de ressources.

Comment ?
En acquérant un bien neuf destiné à la location, vous accédez à des économies d'impôts pendant une durée maximum de 15 ans et un abattement de 30 %
sur les revenus locatifs.

Que permet-elle ?
De devenir propriétaire d'un bien financé par les autres !

Avantages :
Amortissement de 65% du prix d'achat : 6% les 7 premières années,
4% les 2 années suivantes puis 2,5% pendant 6 ans par tranches de 3 ans.

Déduction des charges, des frais et de la totalité des intérêts pendant la durée
du financement dans la limite de 10 700 € par an. Ce plafond peut être dépassé
dès lors que l'on perçoit déjà des revenus fonciers.

Abattement de 30 % sur les revenus locatifs. Possibilités de louer le bien aux ascendants et descendants, à condition qu'ils ne relèvent pas du foyer fiscal.

Obligations légales :
Le logement neuf acquis à partir du 1er octobre 2006 doit être loué nu à titre
de résidence principale pour une durée minimale de 9 ans